こんにちは！電気工事幸区.comです。
いつも当店のブログをご覧いただきありがとうございます！本日ご紹介するのは、アパートやマンションを保有されている大家さん・オーナー様、不動産管理会社様へ特におすすめしたい「設備まとめ交換工事」のリポートです。
今回は、川崎市幸区にある賃貸物件にて、入居者入れ替えに伴う「ドアホンの交換」と「エアコンの交換」を同時に実施いたしました！
賃貸経営において、設備をそれぞれ別のタイミングで手配・工事するよりも、まとめて一度に施工する方が多くのメリットがあります。今回はシンプルで耐久性の高いアイホン製ドアホン「TCS-1A-T」と、コンパクトで省エネ性能に優れる富士通ゼネラル製エアコン「AS-AH223N-W」を採用いたしました。
今回の工事内容・施工スペック
老朽化した既存のインターホンおよびエアコンを取り外し、賃貸設備として信頼性の高い最新機器への一括交換作業を実施いたしました。
| 施工地域 | 神奈川県川崎市幸区 |
|---|---|
| 施工内容 | 賃貸物件 ドアホン交換工事 ＆ ルームエアコン交換工事（同時施工） |
| 設置ドアホン（新） | アイホン デミタクス1対1形ドアホンセット TCS-1A-T |
| 設置エアコン（新） | 富士通ゼネラル nocria（ノクリア） AHシリーズ AS-AH223N-W（6畳用） |
| 施工のポイント | 同日一括施工による出張費・手配手間の削減、機器の確実な配線・取付と試運転確認 |
今回交換した導入設備の特長
今回選定した2つの機器は、どちらも賃貸物件での耐久性と使いやすさに優れ、多くのオーナー様から選ばれているモデルです。
【ドアホン】アイホン TCS-1A-T
操作がシンプルで壊れにくく、長年親しまれている信頼のデミタクスシリーズです。呼出音量調整や滑りにくい受話器設計など、幅広い年代の入居者様にとって使いやすいスタンダードな1対1形ドアホンです。
【エアコン】富士通ゼネラル AS-AH223N-W
コンパクトな室内機サイズながら、冷暖房性能・省エネ性能に優れる「nocria（ノクリア）」AHシリーズ。熱交換器加熱除菌機能なども備えており、衛生的で快適なお部屋環境を提供できるため、賃貸物件の設備向上に最適です。
大家さん・オーナー様必見！「設備を同時工事する」3つの大きなメリット
物件の空室対策や原状回復工事の際、ドアホンやエアコンなどの電気設備を個別に工事するのではなく、1回の訪問で「まとめ施工」を行うことには明確な強みがあります。
1. 出張費や工事費などの「トータル施工コスト」を削減できる
工事を別々の日に分けると、その都度職人の出張費や現場対応人件費がかかってしまいます。まとめて同時にご依頼いただくことで、訪問回数を1回に抑え、施工費用や人件費などのトータルコストをリーズナブルに抑えることが可能です。
2. 発注・スケジュール調整の手間が一度で済む
複数の業者に連絡したり、何度も現地対応のスケジュールを調整したりするのは、オーナー様や管理会社様にとって大きな負担となります。窓口を一つにして一度に工事を完了させることで、管理業務の負担を大幅に軽減できます。
3. 入居者様の立ち会い負担軽減・早期の入居募集準備が完了する
入居中のお部屋の場合は入居者様の立ち会い負担を1回で減らすことができ、退去後の空室工事の場合は「即入居可能」な状態へ素早く仕上げることができます。設備が新しく綺麗に揃うことで、内見時の第一印象がアップし、入居率向上にも直結します。
【プロの技術】有資格者がドアホンとエアコンを1日でスピーディーに施工
エアコンの接続やドアホンの電源線・信号線の接続作業は、どちらも電気工事士の資格が必要な専門作業です。
当店では、熟練の電気工事士が訪問し、既存機器の安全な取り外しから、新しいドアホンの確実な配線・通話テスト、エアコンの真空引き作業・漏水チェックまでを一気通貫で実施いたします。
今回もすべての作業をスムーズに完了させ、1日の訪問でお部屋の設備環境を一気にリフレッシュすることができました！
川崎市幸区での賃貸物件・アパートの設備工事なら地域密着の当店へ！
「退去が出たのでエアコンとインターホンを新しくしたい」「所有物件の古い設備をまとめて更新して空室対策をしたい」「どの機種を選べばいいか相談したい」など、大家さん・オーナー様・不動産管理会社様からのお悩みに柔軟に対応いたします！
当店は川崎市幸区に根ざした街の電気工事専門店として、単発の小工事から複数設備のまとめ交換まで、迅速・丁寧にサポートいたします。川崎市幸区での賃貸設備の交換・電気工事なら、まずは「電気工事幸区.com」へお気軽にご相談ください。
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